1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
122.3万円/㎡
前年比-12.2%
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ファーストン世田谷リバーサイトテラス
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
5,594万円
95.6万円/㎡
3,790
4,993
6,195
7,398
AI査定結果
推定相場価格
5,594万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,195万円
85.3万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ファーストン世田谷リバーサイトテラス
4,680万円（80.0万円/㎡）/ 2階 / 58.5㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 4,680万円 | 80.0万円 | 2階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 6,000万円 | 79.3万円 | 4階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 5,080万円 | 86.8万円 | 2階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 81.3万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 5,280万円 | 74.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 3,980万円 | 67.8万円 | 3階 | 58.74㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ファーストン世田谷リバーサイトテラス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,680万円 | 80.0万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,200万円 | 60.8万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/24 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/11 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅20分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は世田谷区の平均と比較して34.6%割安です。
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